2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
72.3万円/㎡
前年比+8.3%
大阪市東淀川区
65.5万円/㎡
前年比-5.2%
クレアートアドバンス北大阪
大阪府大阪市東淀川区大道南一丁目
/ だいどう豊里駅 徒歩6分
2006年築 / 12階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
1,446万円
62.3万円/㎡
945
1,279
1,613
1,947
AI査定結果
推定相場価格
1,446万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,279万円〜1,613万円
55.1万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月22日
クレアートアドバンス北大阪
1,300万円（56.0万円/㎡）/ 9階 / 23.2㎡ / 1Kバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は50.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 1,300万円 | 56.0万円 | 9階 | 23.2㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/05/08 | 1,080万円 | 45.9万円 | 3階 | 23.52㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は61.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | クレアートアドバンス北大阪 大阪市東淀川区大道南一丁目 | だいどう豊里駅6分 | 1,300万円 | 56.0万円 | 23.2㎡ | 1Kバストイレ別 | 9階 / 12階建 | - | 2006年 | 86戸 | RC |
| 2024/06/14 | プレサンス新大阪ステーションフロント 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅2分 | 1,650万円 | 64.0万円 | 25.78㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 北東 | 2005年 | 86戸 | SRC |
| 2025/07/02 | アドバンス新大阪CityLife 大阪市東淀川区西淡路二丁目 | 新大阪駅5分 | 1,430万円 | 59.4万円 | 24.09㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 7階建 | - | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/18 | アドバンス新大阪5 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅8分 | 1,600万円 | 60.3万円 | 26.55㎡ | 1Kバストイレ別 | 10階 / 14階建 | - | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/19 | レジュールアッシュ北大阪グランドステージ 大阪市東淀川区東淡路四丁目 | 淡路駅4分 | 1,550万円 | 61.2万円 | 25.31㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | - | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/30 | レジュールアッシュ北大阪GRANDSTAGE 大阪市東淀川区東淡路四丁目 | 淡路駅5分 | 1,550万円 | 61.2万円 | 25.31㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.3%上昇、大阪市東淀川区では5.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して14.5%割安です。
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